聊聊我对近期股市楼市的看法
上篇文章我本来自己觉得写得挺满意的
谁知道六个平台同时发布阵亡了四个……
前两天在某乎上大家甚至还讨论得挺热闹
结果刚才网友告诉我他们已经看不到那篇文章了
而某乎也没给我任何提示
因为我在后台看那篇文章是正常显示的
我也不知道现在还能写啥
在这个镰刀高歌猛进的时刻
似乎也不应该影响人家的财路……
那还是聊聊我最喜欢的宏观话题吧
泛泛而谈总不得罪人吧？
货币中的货指什么？
先做一个小调查
一个中产及以上的家庭资产配置是什么样的？
有多少钱用在锅碗瓢盆柴米油盐吃喝拉撒吃穿用度吃喝玩乐教育医疗养老上面？
有多少钱用在房子车子现金股票理财等金融资产上面？
正常来讲都是金融资产占大头吧？
网友最自豪的是我们有完整的全产业链工业产能
有取之不尽用之不竭的工业品可以提供给全世界
按照网上“货币就是有货才有币”的洗脑理论
得出了我们比美国更强大的结论
因为RMB比美元能兑现更多的货
所以RMB取代美元是早晚的事的结论
那回到我上面说的中产及以上的家庭资产配置
“货”占你的家庭资产比例是多少？
“金融资产”占你的家庭资产比例是多少？
如果你认为这里提供“货”的本事全球领先
那同时也应该承认美国提供“金融资产”的本事全球领先
假如你有100块钱身家
我猜光房子股票这两项金融资产就占了50%以上吧？
全世界的中产及以上家庭其实都差不多
那你说中美谁的吸金能力更强？
谁的货币占有更大的市场份额？
都21世纪了
对“货”的理解还只停留在实物商品的层面上的话
(更何况这里很多时候只是加工组装 还得依赖西方的品牌和技术 这一点我在《国家信用(国债)和货币的锚》文中有更详细的解释)
怎么跟老美打金融Z呢？
认知都不在一个维度上啊
这里因为外汇gz并不能全球自由配置资产
所以你可能会说你的金融资产就不需要美元计价
(既然你能认识到这一点 不妨再深入想想 有没有可能你会发现你的金融资产只是兑换不了足额美元的纸面富贵？所以之前才能轻松地涨得那么高？因为不用被真金白银的美元检验？)
但全球大部分主力资金都是自由流动配置的
而且他们大部分都会选择配置美元资产
因为美元计价了几乎所有全球资产
(你可以理解为做标记圈地盘)
原因无外乎——
1.总体来说能稳定地保值增值；
2.全球自由流动无gz随时可变现；
3.受武力保护；
4.和全球最新科技创新挂钩；
5.全球长期公认；
6.配套F制、结算系统、估值体系、透明度都很成熟等等。
而这些恰恰是这里有内生的资B外L动力的根源
如果这次非得打肿脸充胖子和老美拼金融
人为扭曲拉高RMB资产
(方便了内外资金套利换走外储)
那无异于以卵击石把自己的破绽暴露给对手
富裕阶层即使单单出于分散投资的考虑
也会把一部分升值了的资产去转换成美元资产
更别提开发商还美元债、带路撒币和企业出海了
(趁现在RMB资产价格和汇率都在高位)
金融资产交易可比生产车间拧螺丝来钱轻松且快
而且也不完全是一个数量级的
那你说究竟谁的货币能兑现的“货”更多呢？
有钱人为什么反而花巨资去找美国兑现“货”呢？
这会导致这里出现在外汇收入没有增加的情况下
(最近RMB汇率涨了外贸企业可能还会倒一批)
外汇支出大增了(外储减少)
然后RMB汇率就开始下跌
等司机意识到油箱漏油了时
只能想办法堵漏洞
今天的各种利好zc又将面临着高速路上急刹车
各位接盘侠可能面临的是上楼后被抽梯子了
不过话又说回来
我还是想重复一遍上篇文章那个标题
(但事实证明那句话不能再说了)
截止到我写现在这篇文章的这一刻
我依然没看到有老百姓以外的增量拿出钱来
所以这些天的股市也好楼市也好
都还是和之前没有这些利好zc文件时一样
还是老百姓互掏口袋哄自己玩
那之前也可以啊
干嘛今天大家就这么有信心了？
给你信心的人可还没掏一分钱支持你啊
反倒是一堆房产和股票大V赚得盆满钵满
(感谢家人们的无私奉献!)
zf比老百姓看得明白——
只要zf自己不掏钱出来推波助澜
就不用担心什么金融泡沫和资B外L
让老百姓花自己的钱或者去借钱
然后家人们互掏口袋还觉得自己赚钱了
把体量小的股市搞起来很容易
还容易得人心
更谈不上什么大量资B外L
股市总市值才83万亿
而房地产总市值400万亿
哪个容易花小钱办大事？
哪个体量大到一点点资B外L就能冲击外储？
更何况zf连小钱也还没花啊！
只是给你各种利好文件鼓励支持
北上广深都放松限购降低首付了
可还是得花老百姓自己的钱
如果财政不发力
老百姓后续收入预期如何？
还得上因为首付降低而更多的月供吗？
另外我个人认为15%的首付其实不如直接0首付
因为100万的房子很容易再跌15万
那首付就亏没了
(银行发放的房贷是刚性的，不管房价涨跌你都得足额还清贷款，否则终身追讨，银行当然不怕。别被中介说银行都不怕你怕什么这种销售话术洗脑了)
但如果是0首付的话
就算跌了15万也没有那种首付亏没了的心理作用
不过别说0首付了
即便京沪买房送郊区户口都是早晚的事
不用着急
综上所述
zf还是比较鸡贼
一连串利好全让家人们自己掏钱
既不用担心吹大泡沫
更用不着担心资B外L了
要不说喵糖之上有高人呐
S道友不S贫道
只不过这样的刺激效果能好吗？
祝各位假期愉快吧：)
